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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】
雙城不同調！房地產顧問機構萊坊（Knight Frank）日前公布2015年第2季到2016年第2季的全球房價數據，以城市來說，上海以22.5%漲幅位居世界第二，而台北則以負7.7%，在跌榜上也居世界第二，僅次於香港。
令人尋味的是，在房價漲幅前10大城市中，大陸就占了二席，除上海外，廣州以8.8%漲幅排名第8，而北京儘管未進入前十，但也以6.4%漲幅，位列第11名
台房價跌幅世界第一
萊坊對全球37個城市的房價進行綜合追蹤，在2015年6月到2016年6月這段時間，溫哥華以36.4%的年漲幅蟬聯世界第一，很多人都認為是中國「炒房客」炒起來的，第二名上海為22.5%，第三名是南非的開普敦，為16.1%；廣州和北京分別為8.8%和6.4%，排在第8和第最新11名。
在跌幅榜單中，香港房價過去一年的跌幅達8.4%，是下跌幅度最多的城市，台北則以負7.7%排在第二名，值得注意的是，若以國家地區來分，台灣整體房價跌幅超9.4%，在排行榜上是世界第一。
到底台灣是因為全球經濟復甦疲乏、產業疲弱，還是因為已到高點回落，值得持續關注。但據瑞銀（UBS）的《瑞銀全球房地產泡沫指數》顯示，有些金融中心城市已經面臨房地產泡沫風險，包括溫哥華、倫敦、斯德哥爾摩、雪梨、慕尼黑等，而亞洲唯一被點名的泡沫風險為香港，問題在於已到頂層的高昂房價，跟當地經濟發展、人均所得已經不符合了。
恐步港後塵憂上海癱
事實上，現在上海瘋漲的房價，也讓外界開始質疑是否會步入香港後塵，因為上海也缺乏製造業、房價高到讓正常薪資者買不起，物價也極高，網路上甚至出現「上海癱」瘓論的文章，讓不少官媒跑出來闢謠。
但官方媒體的確也不敢否認，目前高漲的房價，造成商務成本的提高，已經影響上海城市的創新能力。澎湃新聞網提到，上海的房價已達到每平方公尺44750元人民幣（折合台幣近74萬元），是南京的2倍、杭州的2.37倍、蘇州的3.01倍，也讓房租的平均價格是南京的1.75倍，杭州的1.56倍，以及蘇州的2.48倍。
工商時報【陳宗慶】
現代的動畫特效總能佔據所有人的視線，不論是電影、遊戲甚至時下最夯的韓劇，處處可見動畫特效技術發展的影響，在經濟部工業局指導下，由經濟部數位內容產業推動辦公室規劃、資策會產推處執行，在今年9月9日台北世貿一館2樓第一會議室舉辦「新世代動畫創作暨影視特效技術論壇」。
本次活動邀請臺灣本土知名動畫電影《重甲機神》製作團隊乾坤一擊創意工作室執行長黃瀛洲、《小貓巴克里》動畫影劇導演邱立偉、金奇映?公司導演劉育樹，一同分享創作型動畫製作心法。除此之外，本次論壇亦邀請日本?龍株式?社執行長早野海兵（Kaihei Hayano）來臺分享，早野執行長過去曾參與廣告、電影與遊戲動畫製作經驗，《鬼武者系列》、《福音戰士新劇場版》都是他的經典代表作，本次分享3DS Max創作經驗，暢談創意到實際內容的執行與製作細節。另外，意象影像公司視覺特效總監簡政義也分享廣告特效幕後的無限可能，KBS韓國放送公社視覺特效總監姜?今（Kang Chulkeum）更在論壇中揭密韓流的戲劇產業與廣告如何利用動畫特效與真實畫面結合，達成最佳影劇效果。
本次的國際性交流，大大增強國內數位內容相關業者國際視野、激發動畫內容開發創意、帶動產業技術升級，打造國際級動畫特效內容大作。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
民眾日前在臉書社群分享月眉路一處土方資源場的空拍照片，光禿禿的山頭與旁邊的青翠山林形成強列對比，質疑是否「違法開挖」？網友也此表示「好醜」、「基隆人的悲哀」等。
市長林右昌昨（六）日說明，該處是合法棄土場，民國九十五就審查通過，業者進行「填方」而非「開挖」；對此，市府也組成監管小組密切注意。會依法嚴查。
一名賴姓民眾前天在臉書社團「勇敢說出基隆真美、真好」，分享一張月眉路一處土石方資源堆置場的空拍照片，引起網友的熱烈討論，並感嘆基隆的好山好水遭到破壞。基隆市府都發處長徐燕興表示，月眉土資場位於信義區大水窟段，面積四十五點六公頃現省，於民國九十四七月通過環評、水保審查，九十五年土資場審查許可通過，可收容八百二十四萬平方公尺的土方，截自今年八月底，已收土一百七十三萬立方公尺，尚餘收土量六百五十一萬立方公尺。
徐燕興處長指出，月眉土資場用來填放土方砂石，光禿禿的一片並非開挖山頭所造成，業者每月都要檢送許可收容及實際進土月報表報市府勾稽，市府再函知各相關縣市政府勾稽。自一○三年起不定期十一次抽查共，遭開罰二次共六萬元，原因包括揚塵、土石進場未整理乾淨；另有要求限期改善三次。
徐燕興強調，市府已建立橫向聯繫、內控及主動聯合抽查機制；市長林右昌也指出，他幾個獨家月前他就注意這個問題了，但這裡是合法的棄土場，已存在十多年了，市府會嚴加檢查，一切依法處理。
月眉路土方業者表示，自開放至今，為配合營建署北部大型開發棄土後置處理，一切依照政府規定合法開發，市府若有任何稽查，一定會全力配合，所有施工全都依照規定，絕對沒有不法情事；另外，業者開發都符合相關回饋機制，已經將新台幣二億八千多萬回饋金在去年八月匯進市庫，其他回饋機制也正在陸續進行中。
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